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个股点评：中国神华（01088.HK）10月份内地煤炭行业龙头神华再度上调了5500大卡动力煤的现货价格，10月16日至22日的价格为668元/吨，较10月1日上涨23元/吨。在神华的带动下，其他大型煤炭企业很有可能接连上调现货价格。短期内煤价有望继续冲高。煤价在经历17年的下跌和18年的通道调整后，受基建刺激很有可能再度上行，同时在去产能、关停小煤窑背景下，煤价下跌的幅度将很有限。

■本报记者吕江涛2019年以来，在港股市场，券商板块表现活跃，中信证券和海通证券的累计涨幅均超过14%，而中信建投的累计涨幅更是高达19.1%。中资券商股近期的表现，让即将赴港上市的申万宏源更加受到投资者关注。据《证券日报》记者统计，目前已经有11家券商实现A+H上市，且多为头部券商。2018年净利润排名前十名的券商中，只有两家券商尚未发行H股，其中就包括申万宏源。同时，34家A股上市券商中，2018年营收和净利润双增长的券商也只有两家，分别是申万宏源和方正证券。

“到现在5个月，生产经营、各项工作推进非常平稳。”不过难度也不小，他笑笑说，首开是市场化程度非常高的竞争类企业，而房地集团是非常有特点的特殊功能类企业。我们追问房地集团的特殊性在哪里，李岩进行了一番解释：“房地集团是北京市国有企业非经营性资产接收管理、运营处置的一个平台，从现在看，要接收3075万平米的非经营性资产。”

观点地产网抵达时，李岩已经等了我们一会儿。采访地点定在一间布置严谨的办公室，一丝不乱中带着鲜明的国企风格。我们在这里，与这位首开股份新董事长有了全新的认识。不同于频繁出现在镁光灯下为企业站台的民企领导人，李岩行事低调，外界对于这位国企领导人的认知并不多。

观点地产新媒体：没有太多地王。李岩：这是拿地基本原则，我们现在拿地非常严格，现金流安全是第一位的，将资金安全放在衡量是不是拿地的首要因素来考虑。资金充裕的时候，以合理的价位适当获取土地资源。资金面比较紧，不说停止拿地，但是会严格控制拿地的节奏。另外，作为国企，现在还有一个很核心的原则，就是地王一定不拿。这不光是经济和经营上的考虑，还有政治上的一种考量，是自我的约束和要求。

第二是合作之后，在项目公司里各自的角色是什么。我们也没有一成不变，不是说非要坚持什么东西。有些标杆企业，在跟它合作的时候，长短板不同、项目不同，大家可以在这里面发挥的优势是不一样的。比如说在北京，首开的优势很明显，我们有政府背景，有行政资源，在项目获取、报批方面，自然而然能够起主导作用。有些项目在其它区域，我们不熟悉，或者我们是通过进股权的方式进入这些项目，我们就不会要求得那么高。